税金を払いすぎている人、本来受け取れるのに受け取らず損をしている人に有効的な税金対策のノウハウをお教えしちゃうサイト
現在、国・都道府県・市町村に存在する「税金」の種類一覧表です。様々な税金が日本にはあります。みなさんはどれ位の税金をご存知でしょうか？税金のことを知る事により上手な税金対策がわかってきます。「税金」にはどんな種類があるのか把握し、上手な税金対策をしましょう。
今、不動産投資が注目を集めています。プロの不動産投資コンシェルジュによる投資用物件ワンポイント！
３種類の税金対策事例を見てみましょう。あなたにあった税金対策について検証してみては？
袴田税理士が税金対策のノウハウを「知識の扉」で教えてくれる一方で、日常ではごく普通のパパぶりがうかがえるブログ。
- 08/03/20 袴田学税理士の「知識の扉」オープン
- 07/12/03 サイトリニューアル
- 07/11/25 サイトリニューアル予定
空室のリスクはローンを組んで不動産投資をした場合、家賃収入でローンを支払って行く運用計画をたてる方がほとんどだと思いますが、空室になってしまうと家賃収入が無くなってしまうのでローンが支払うのが困難になってきます。
この非常に大きなリスクを回避するために家賃保証システム（サブリース）を利用するのが得策です。
家賃保証システム（サブリース）とはオーナー様と賃貸管理会社が賃貸契約を結び、オーナー様からお預かりしたお部屋を一般の賃借人に転貸するのです。
実際の家賃の８５％程で保証してくれるのが一般的です。
その代わり、様々な手続き等は賃貸管理会社が行ってくれ家賃も保証してくれます。
オーナー様との賃貸借契約は賃貸管理会社との間に結ばれますので、毎月賃貸管理会社から家賃が入ってきます。
賃貸管理会社が賃借人の募集や、鍵の引渡し、退去時のハウスクリーニングの手配など様々な実際に行わなければならない手続きなどを行ってくれますので、家賃保証システム（サブリース）を利用するメリットは大きいです。
- 不動産投資の疑問、お気軽にお問い合わせください。
不動産投資のプロがあなたのご相談にのります。 